11月7日，南通再次迎来土拍热潮，12点36分，经过92轮激烈报价，最终由中铁置业集团有限公司斥资4亿元拿下开发区R17026地块，成交价为6020元/㎡，楼面价4300元/㎡。

　　该地块位于苏通科技产业园江安路东、江成路西、海伦路北，地块面积66536.38平方米，容积率1.0-1.4，建筑密度小于等于28%，绿化率大于等于40%，出让年限为70年。此外，该地块出让公告规定：竞得人在约定交地后12个月内开工建设；竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%；竞得人在约定交地后36个月内全部竣工，并通过建设工程竣工验收备案；建筑产业现代化：建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于50%，成品住房比例100%。

　　据了解，苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，是江苏沿江、沿海发展的交汇点，地处沪、苏、通“小金三角”的中心点，距上海、苏州一小时以内车程，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。园区交通十分便利，在轨道交通方面，在既有的“一纵、一横、三支线”的铁路网路规划上，新增一条线路，在园区内发展多式联运，提高装备制造园区的集疏运能力；利用城市轨道及常规公交，将园区与开发区站进行衔接，方便旅客换乘进入园区；规划中的南通市城市轨道1号、2号线全部进入园区。

　　房企简介

　　中铁置业集团有限公司是中国中铁股份有限公司的全资子公司，成立于2007年2月，注册资本金21亿元人民币。公司具有房地产开发、房屋建筑工程施工总承包、物业服务管理三个一级资质，并通过质量、环境、职业健康安全管理三标一体认证。经营范围包括：房地产开发与经营、策划、咨询，建筑工程施工，市政工程，装饰装修，建筑材料销售，机械设备租赁，投资管理，物业管理及相关服务。