2月5日,在南通土拍中,港闸区CR17049地块被南通中南新世界中心开发有限公司以总价5.68亿斩获,成交单价11450元/㎡,成交楼面价8179元/㎡。 CR17049地块位于港闸区永昌路南...
2月5日,在南通土拍中,港闸区CR17049地块被南通中南新世界中心开发有限公司以总价5.68亿斩获,成交单价11450元/㎡,成交楼面价8179元/㎡。 CR17049地块位于港闸区永昌路南、黄海路西,土地面积49635.09㎡,土地用途为其他普通商品住房用地,规划指标中要求:1.0<容积率≤1.4,建筑密度≤24.0%,30.0%≤绿化率。土地出让年限为70年,起拍单价为11440.0元/㎡,起拍楼面价为8171元/㎡。 值得一提的是该地块容积率仅在1.0至1.4之间,容积率是开发商的经济指标,更是购房者的幸福指数。鉴于此地块较低的容积率,后期将很有可能打造成多层住宅。 该地块拥有五水商圈完善的商业配套(1912、万达广场、宜家家居、迪卡侬、欧尚超市、赛格时代广场、百安谊家等等),另一方面,人口的注入,又将会进一步推动板块的发展,商业的升级,地块西北即为绿城刚拿的R17027地块,东北面是南通1912项目,隔通吕运河东南角是卓越置业的CR17034地块。在11月-12月的土拍中,R17027地块成交单价为19130元/㎡,成交楼面价为9710元/㎡;CR17034地块的成交单价为10520元/㎡,成交楼面价7910元/㎡。 |
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