2月3日，杭州主城区挂牌6宗地块，将于3月8日土拍。其中1宗为租赁住房用地，位于拱墅区运河新城。其余5宗为商业商务用地。，总出让土地面积约17.16万平方米，总建筑面积约45.16万平方米，起始总价34.1亿元，而这也是杭州市继2017年10月27日彭埠地块之后的再次挂牌租赁住宅用地，6宗地块将于3月8日集中出让。

　　运河新城挂牌一宗37亩租赁用地 楼面起价3041元/㎡

　　杭政储出[2018]1号运河新城（拱墅区范围）A-R21-03地块用途为住宅用地（租赁住房），东至义桥村，南至后浜街，西至里洋路，北至洋湾路。

　　出让面积24676㎡，建筑面积61690㎡，容积率2.5。起价18760万元，楼面起价3041元/㎡，比彭埠单元租赁用地楼面起价低2008元/㎡，当然两宗地块的区域位置有所不同。

　　地块所属的运河新城板块，目前仅金科2宗地块待上市，都已出规划公示，打造高层和高低配产品。其中50号地块楼面价18935元/㎡，57号地块楼面价18860元/㎡。

　　运河新城是杭州主城区范围内为数不多的住宅「 " 零库存 " 板块」，住宅房源断供已久。

　　作为城北副中心重要组成部分，按照规划，运河新城将被建设成集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的城北城市副中心。

　　据悉，该地块将是杭州第二宗租赁用地。2017年10月份，杭州已经出让过一宗住宅租赁用地「宁巢白石公寓」，位于江干区彭埠单元，成交楼面价5049元/㎡（底价成交）。目前项目已经开工建设，预计2020年建成后，能为在杭打拼的年轻人提供超过1500间高性价比的租赁房。

　　江干和西湖区推5宗商地 钱江新城和文新单元地块楼面起价1万+

　　本次还一口气挂牌了5宗商业商务用地，江干区的钱江新城和丁桥单元、西湖区的小和山和文新单元均有分布。

　　5宗商地总出让面积171570㎡（约257.36亩），总起价32.22亿元。其中钱江新城JG1306-08地块楼面起价14188元/㎡，文新单元XH0704-59(古荡科技园3号）地块楼面起价12406元/㎡。

　　杭州1月和2月刚结束的几场土拍，热门板块的商业用地限时竞价环节都比较激烈。

　　比如2月1日出让的文晖单元XC0405-03B地块由浙江武林新城投资建设开发有限公司以34%的自持比例拿下；1月29日出让的湘湖旅游度假区的旅馆用地，也达到了封顶价，投报1100㎡配套用房面积成交。

　　主城区此次挂出5宗涉商地，有寸土寸金的钱江新城，也有急需提升商业配套的丁桥单元和小和山。3月8日的这场土拍，值得关注！

　　附挂牌报价时间：

　　杭政储出[2018]1号地块竞买人可在2018年2月26日 9:00起至2018年3月8日9:30进行报价。

　　杭政储出[2018]2号地块竞买人可在2018年2月26日 9:00起至2018年3月8日10:00进行报价。

　　杭政储出[2018]3号地块竞买人可在2018年2月26日 9:00起至2018年3月8日10:30进行报价。

　　杭政储出[2018]4号地块竞买人可在2018年2月26日 9:00起至2018年3月8日11:00进行报价。

　　杭政储出[2018]5号地块竞买人可在2018年2月26日 9:00起至2018年3月8日11:30进行报价。

　　杭政储出[2018]6号地块竞买人可在2018年2月26日 9:00起至2018年3月8日12:00进行报价。