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6月江西土地成交数据,6月江西工业用地成交数据,6月江西土地行情,6月江西工业用地报告,6月江西土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 12:48:07 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,江西成交用地总面积881,177平方米(约合1,322亩)
· 工业用地面积为480,530平方米(约合721亩),占总面积的55%,环比下降93.22%;
· 成交金额共计104,213万元,其中工业用地...

2022年06月,江西成交用地总面积881,177平方米(约合1,322亩)
· 工业用地面积为480,530平方米(约合721亩),占总面积的55%,环比下降93.22%;
· 成交金额共计104,213万元,其中工业用地金额6,338万元,占比6.08%,环比下降93.93%;
· 成交土地33宗,其中工业用地12宗,占总宗数的36.36%,环比下降92.77%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,10个地区均有工业用地交易,且九江土地成交面积最大,占比253%。
土地成交宗数来看,九江成交宗数最多,这也是九江近12月以来第4次成为江西成交土地最多地区。同时,南昌、萍乡、九江也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;南昌、萍乡、鹰潭正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势景德镇、九江、新余、赣州、吉安、宜春、抚州、上饶热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,上饶成交金额最高,高达11,857万元。全市成交总金额较上月下降93.93%呈现下降状态。
从成交均价上看,上饶成交均价最高,达到14万元/亩,九江成交均价最低,为6万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,江西成交的所有工业用地中,总价最高的土地江西村农现代科技有限公司竞得,为3,765万元;而曾杰竞得的地块成交均价最高,达123万元/亩;2022年06月面积最大的地块为653.31亩,位于彭湖湾工业园区。
赣县区茅店组团洋塘工业园科创九路东北侧、稀金大道东南侧、赣宏建材西南侧、规划路西北侧 52.91 赣州华荧稀土科技有限公司
由图可知,江西工业用地成交面积位列全国第11位,排名下降,与贵州、广东在同一梯队,成交面积占全国3.54%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

江西工业用地成交均价位列全国第26,排名上升与内蒙古、黑龙江在同一梯队,地价水平相对较低。

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