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6月巴州土地成交数据,6月巴州工业用地成交数据,6月巴州土地行情,6月巴州工业用地报告,6月巴州土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 16:18:09 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,巴州成交用地总面积16,799平方米(约合25亩)
· 工业用地面积为16,799平方米(约合25亩),占总面积的100%,环比下降98.95%;
· 成交金额共计40万元,其中工业用地金额40万元,...

2022年06月,巴州成交用地总面积16,799平方米(约合25亩)
· 工业用地面积为16,799平方米(约合25亩),占总面积的100%,环比下降98.95%;
· 成交金额共计40万元,其中工业用地金额40万元,占比100%,环比下降99.48%;
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗,占总宗数的100%,环比下降90.91%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易,且库尔勒市土地成交面积最大,占比1504%。
从土地成交宗数来看,库尔勒市成交宗数最多,这也是库尔勒市近12月以来第4次成为巴州成交土地最多地区。同时,库尔勒市、焉耆回族自治县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;焉耆回族自治县、轮台县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势和硕县、尉犁县、库尔勒市、若羌县热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,轮台县成交金额最高,高达747万元。全市成交总金额较上月下降99.48%呈现波动状态。
从成交均价上看,轮台县成交均价最高,达到4万元/亩,库尔勒市成交均价最低,为2万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,巴州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被轮台县永禾棉业有限公司竞得,为493万元;此地块成交均价也为本月最高,达4万元/亩;2022年06月面积最大的地块为300.07亩,位于库尔勒市塔什店镇,G3012高速东侧,孔雀河南侧。
由图可知,巴州工业用地成交面积位列新疆第4位,排名上升,与克拉玛依、哈密地区在同一梯队,成交面积占全国0.12%。

图7 2022年06月新疆工业用地成交详情

巴州工业用地成交均价位列新疆第13,排名下降与吐鲁番市、和田地区在同一梯队,地价水平相对较低。

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