2022年04月,湖南成交用地总面积3,009,937平方米(约合4,515亩)
· 工业用地面积为1,362,976平方米(约合2,044亩),占总面积的45%,环比下降12.3%;
· 成交金额共计1,929,013万元,其中工...
2022年04月,湖南成交用地总面积3,009,937平方米(约合4,515亩) · 工业用地面积为1,362,976平方米(约合2,044亩),占总面积的45%,环比下降12.3%; · 成交金额共计1,929,013万元,其中工业用地金额67,324万元,占比3.49%,环比下降15.29%; · 成交土地110宗,其中工业用地50宗,占总宗数的45.45%,环比增长31.58%。 2022年04月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,13个地区均有工业用地交易,且永州土地成交面积最大,占比31%。 从土地成交宗数来看,郴州成交宗数最多,这也是郴州近12月以来第2次成为湖南成交土地最多地区。同时,株洲、衡阳、岳阳、益阳、郴州、永州、怀化、娄底、湘西自治州也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;株洲、衡阳、岳阳、益阳、郴州、永州、怀化、娄底、湘西自治州正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势长沙、湘潭、邵阳、常德热度有所降低。 从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,岳阳成交金额最高,高达42,556万元。全市成交总金额较上月下降15.29%呈现波动状态。 从成交均价上看,岳阳成交均价最高,达到94万元/亩,永州成交均价最低,为13万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。 由表可知,2022年04月,湖南成交的所有工业用地中,总价最高的土地被岳阳邦盛实业有限公司竞得,为13,470万元;而岳阳恒盛冷链物流有限责任公司竞得的地块成交均价最高,达348万元/亩;2022年04月面积最大的地块为274.59亩,位于湘西高新区东区张社大道西侧。 湖南岳阳绿色化工产业园长岭片区云科化工以西、东映长联公司以东、公山路以南、蔡家垄路以北 4170 91.78 湖南中创化工股份有限公司 由图可知,湖南工业用地成交面积位列全国第18位,排名上升,与陕西、贵州在同一梯队,成交面积占全国2.16%。 图7 2022年04月全国工业用地成交详情 湖南工业用地成交均价位列全国第5,排名上升与海南、山东在同一梯队,地价水平相对较高。免责声明:本站本篇文章转载于招商网。版权归招商网所有,如需转载请至原网站;本站转载文章仅限于公益性科普;本站转载文章仅仅代表原作者观点,不代表本站立场,图文版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们删除。
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