12月15日，兰州市公共资源交易中心了解到，编号JG1502地块被甘肃新沅房地产以4176万元的成交价格拍下，该地块位于安宁区枣林路以北、兰州玉海食品加工厂以南、面积为4.87亩，土地溢价69%，成交地块是今年以来，继中海宏洋地产125%溢价率拿下JG1402地块后，安宁成交的第二宗高溢价地块，位置上，JG1502地块和JG1402地块相近。

　　2016年8月24日下午，中海宏洋地产以125%超高溢价率竞得JG1402号地，地块单价904万元/亩，楼面地价3467元/平米，刷新安宁区土地成交历史最高价，成为安宁新的成交价、楼面价“双项地王”。

　　【JG1502地块经济指标】

　　地块位置：安宁区枣林路以北、兰州安宁玉海食品加工厂以南，兰州万方建材有限公司以东，兰州兴安物资纸业有限公司以西；

　　地块面积：3252㎡（合4.878亩）；

　　用地性质：居住用地；

　　经济指标：容积率≤5.0(不含地下建筑面积)；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；出让年限：70年；

　　成交价格：4176万元

　　亩均价：856.08万元

　　楼面价：2586.26元/㎡

　　宗地溢价率：69%

　　竞得人：甘肃新沅房地产开发有限公司

宗地编号

地块位置

土地用途

土地面积

出让年限

成交价（万元）

楼面价

竞价人

JG1502

位于安宁区长风小学以北，兰州安宁玉海食品加工厂以南，兰州万方建材有限公司以东，兰州兴安物资纸业有限公司以西

其他普通商品住房用地

3252 平方米(合 4.878 亩)

70年

4176

2586.26元/㎡

甘肃新沅房地产开发有限公司

　　甘肃新沅房地产开发有限公司是一家注册于2016年11月7日的企业，公司法定代表人为谭松沅，公司经营范围为房地产开发、商品房销售、建筑工程施工、园林绿化工程施工等。注册资本为3000万元人民币。

　　根据宗地位置，我们大致找出了宗地所在范围，但因为地块太小，无法精确的找出地块所在位置。从地图上来看，该片主要依托整条枣林路在向周边蔓延发展，相比而言基础设施也比较完善。地块以南为长风小学，一般情况下，学校周边的人流量也是相对较大，再加上周边厂区以及家属院的存在，未来将会给这里带来很大的发展潜力。

　　安宁地处兰州市西北边缘地区，早期是一片被人们遗忘的“城乡结合部”，而伴随着兰州城市的发展扩张，主城区不断膨胀，城市中心不断向西延伸靠拢安宁。

　　相比较而言，位于黄河北岸占地面积86.93平方公里的安宁，是兰州市城区内可供连片开发利用土地最多的一个区域，凭借后来居上的规划优势、浓厚的文化底蕴、良好的生态环境、合理的产业配套，安宁因此迎来了发展机遇。

　　虽然安宁目前还未形成大型的商业中心，商业空间比较匮乏，不足以提供消费娱乐、商务办公等相关服务。但是目前的安宁也算是大盘云集，相信随着多个项目的建设，安宁区将迎来前所未有的发展机遇。

　　但凡知道安宁的人肯定都说安宁环境比城关好多了，而众多房企的接连进驻很大程度上也是看中安宁区良好的生活环境。除了黄河风情线，这里还有兰州最大的湿地公园、兰州植物园、仁寿山公园等，在购房者越来越看中生态宜居的档口下，这也是安宁区发展飞速的一大原因。