4月6日，位于青岛市黄岛区的2宗地块在网上进行土拍。最终，编号HD2017-3015地块被青岛广安宏润达实业有限公司拿下，成交金额为495.33万元；编号HD2017-3016地块被青岛富力兴华房地产开发有限公司拿下，成交金额为11.3亿元。

　　编号HD2017-3015地块位于黄岛区泊里二路南、董家口路东，建设用地面积2750㎡，容积率≤5.7，绿化率≥3.5%，建筑密度≤45%，出让年限40年，规划土地用途商务金融用地，起拍价316元/㎡，竞买保证金148.599万元。自青岛市小城市建设正式启动以来，泊里镇就将小城市建设纳入董家口新港城总体规划，实施“南接、东展、西扩、中优”发展战略，拉开了小城市发展框架。

　　该地块曾在2016年12月7日和2017年1月20日两次进行拍卖，均因无人报价而流拍，2017年4月6日进行第三次拍卖。

从地理位置上来看，该地块位于老胶南泊里镇，正是董家口港城的核心区。这一区域拥有独特的区位优势，南临黄海，北依藏南镇，东靠琅琊镇，西临大场镇。新建的泊里三路和藏马路等，也使得该区域交通更加便利。此外，近年来，泊里镇规划形成“两心、五带、三区、一廊”的空间布局结构，增长城区人口和建设面积。

　　编号HD2017-3016地块位于黄岛区开拓路东、前湾港路北，建设用地面积74771㎡，规划土地用途其他普通商品住房用地，出让年限为70年。容积率大于1并且小于或等于2.8，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%。拍卖起始价为37014.6358万元。此地块今年2月17日曾进行过网上拍卖，当时因达到最高限价而被熔断流拍。

　　此次该地块重新上市，拍卖出让指标与前一次基本保持一致，只是起拍总价和竞买保证金均由原来的33643.96万元上涨至37014.64万元。

　　此外，在出让条件中，该地块重新上市但并未设置最高限价，不过另外提出要求“提供由属地镇街办事处出具的，竞得单位与属地街道办事处达成蜊叉泊社区村庄改造一致意见的相关协议。”

　　从地图上来看，HD2017-3016地块靠近前湾港路、团结路，周边有山东科技大学、青岛开发区辛安小学、香江路第三小学、黄岛区育英实验小学等。附近新楼盘项目有盛华未来城、秀兰禧悦山、海尔地产国际信息谷、盛世府邸、海尔幸福里、盛华未来城等，目前片区二手房均价在8000-9000元/㎡。

　　此前，该地块因新盘环绕，占地面积大，又是纯住宅地块，在2月17日首次拍卖时竞争异常激烈，当日在经过了95轮竞拍后，地块总价超过了10亿元，突破“最高限价”，最终只能被出让人收回。此次属于“熔断地块”再次上市，这在青岛土地拍卖史上还属首次。

　　取得上述宅地的富力兴华房地产开发有限公司为北京富力城房地产开发有限公司全资子公司，后者由广东富力地产股份有限公司和富力地产集团有限公司共同持有。