2017年5月，浙江省11市共成交经营性用地117宗，出让面积373万方，约合5595.4亩，总成交建面共676.7万方，成交金额共501.3亿元，楼面均价7407元/㎡。

5月嘉兴成交28宗地块，吸金128.9亿，占据榜首，其次杭州，吸金101.9亿排名第二，再次金华，吸金85.2亿排名第三。

2017年5月浙江省11市共成交宅地（含商住，下同）85宗，出让面积共338.5万方，约合5076.8亩，总成交建面共612.6万方，成交金额共477.4亿元，楼面均价7794元/㎡。

5月嘉兴成交24宗宅地，吸金128.1亿占据榜首，其次金华，吸金85.2亿排名第二，再次杭州，吸金82.1亿元排名第三。

重点房企拿地情况

本月在浙江范围内拿地的重点房企有：碧桂园、德信、合景泰富、恒大、淮矿、金地、金辉&建发、金隅、景瑞、绿城、融创、融信、世茂、祥生、旭辉、阳光城、禹洲、中南、卓越。

绿城竞得义乌2宗宅地，楼面价约2.2万元/㎡

5月18日下午，金华义乌成交了2宗低密度住宅用地，为环城南路南侧义东路东侧地块和环城南路南侧义东路东侧地块二，总出让面积18.44万㎡，容积率1.05，总建筑面积19.4万㎡，其中，绿城&浙江交投分别报价249010万元和176870万元，成为2宗地块挂牌期间最高有效报价。

此外，还竞得丽水教工支路南侧地块，成交价126600万元，成交楼面价8119元/㎡。

金辉&建发联合竞得杭州三墩北单元宅地

5月24日，杭州主城区三墩北单元宅地，经过激烈竞争，最终由65号竞买人金辉建发联合体以总价378605万元（溢价70%封顶）、自持面积比例32%竞得。

禹洲竞得杭州萧山蜀山单元宅地，自持面积比例2%

5月27日禹洲以30亿元竞得蜀山单元F-01地块，楼面价20060元/㎡，自持面积比例2%，创下蜀山板块的楼面价新纪录，此前，该板块的记录是2009年11月，由汇宇控股集团有限公司创下，价格11261元/㎡。

信布局湖州、金华、台州，竞得4宗宅地

德信地产分别在湖州德清县、金华义乌和台州武义拿地，4宗地块总出让面积245411㎡，总建筑面积389250㎡，总成交价263171万元，楼面均价6761元/㎡，平均溢价率148.14%。

阳光城摇号竞得嘉兴经开区1宗宅地；摘得绍兴柯桥区1宗低密度宅地

5月22日，嘉兴经开2017-11号中环路地块，共115个买家参与摇号，最终由阳光城竞得，成交价格55327万元，楼面价9125元/平米，溢价率为65.91%。地块出让面积41.3亩，容积率为2.2，建筑面积6万方。

5月24日，绍兴柯桥区出让1宗低密度宅地，东至柯岩大道，南至高尔夫路，北至规划南闲路，总出让面积127320㎡，容积率1.3，总建筑面积165516㎡。经过1个多小时的激烈，阳光城以总价197900万元竞得该地块，成交楼面价11957元/㎡，溢价率96%。

碧桂园湖州安吉、温州瑞安拿地

5月19日，碧桂园以总价77600万元竞得安吉大道南侧五号地块&六号地块，成交楼面价5353元/㎡，溢价率178%。

5月22日竞得温州瑞安塘下中心区D-4-4、D-4-5地块，成交金额132400万元，成交楼面价9126元/㎡。

融信竞得杭州萧山1宗宅地，自持面价67%；底价竞得绍兴嵊州6宗商住地

5月27日，融信创下了杭州历史上自持比例的新纪录：以4.95亿元竞得萧山花神庙地块，楼面价5101元/㎡，自持面积比例67%。

5月31日，融信绍兴嵊州拿地，底价竞得6宗商住地，总出让面积248819㎡，总建筑面积694683㎡，总成交总价15.49亿元，楼面均价2230元/㎡。

卓越竞得嘉兴秀洲区2宗商住地，1宗摇号竞得

5月12日，2017嘉秀洲-014号秀洲新区地块，共有33个买家参与摇号，最终由卓越竞得，成交价格159626万元，楼面价10016元/平米，溢价率450%。地块出让面积132.8亩，容积率1.8，建筑面积15.9万方。

同日，卓越以总价44243万元竞得2017嘉秀洲-017号王江泾地块，成交楼面价3867元/㎡，溢价率123%。该地块没有达到最终限价。

未触100%溢价率融创竞得宁波东钱湖低密度宅地

5月3日，经过十四轮竞价，融创竞得东钱湖13-13-1#地块，成交总价19.41亿元，楼面价15284元/㎡，溢价率84%，与之战至最后一轮的是镇海城投。

中南包揽杭州建德新安江2宗相邻商住地，和平湖乍浦镇2宗商住地

5月10日，杭州建德市出让2宗位于新安江街道的商住地，共吸引了16家房企争夺。最终，2宗地块均被中南竞得，总成交价8.84亿元，成交楼面均价8206元/㎡，平均溢价率102.3%。

5月10日，嘉兴平湖市乍浦镇出让2宗商住地，中南分别以底价竞得，成交总金额49364万元，成交楼面均价1026元/㎡。

世茂摇号竞得嘉兴南湖区1宗宅地，楼面价9125元/㎡

5月22日，2017南-010号嘉兴科技城地块，共有126个买家参与摇号，最终由世茂竞得，成交价格135087万元，楼面价9125元/平米，溢价率为82%。地块出让面积101亩，容积率为2.2，建筑面积14.8万方。

淮矿摇号竞得嘉兴经开区1宗宅地

国际商务区地块，共有88个买家参与摇号，最终由淮矿竞得，成交价格129127万元，楼面价8728元/平米，溢价率74.57%。地块出让面积96亩，容积率为2.3，建筑面积14.8万方。

金隅16200元/㎡收获高新区宅地，创板块新高

5月4日，高新区GX03-01-07地块历时3个半小时，五十五轮竞价，最终被金隅以116838万元总价，以及配建保障房面积12000㎡竞得。

景瑞宁波拿地2宗，总金额78822万元

5月5日，宁波江北洪塘海德花苑北侧地块出让，溢价率触及100%上限，再次转入竞配保障房面积，最终由景瑞以总价36396万元，楼面价8008元/㎡，以及配建保障房面积13500㎡竞得。

5月31日，竞得宁波市华光城地段JD12-02-30地块，建筑体量38290㎡，成交价42426万元，成交楼面价11080元/㎡，溢价率46.2%。

合景泰富竞得嘉兴海盐县1宗商住地

5月22日，合景泰富以总价73647万元竞得海盐县武原街道17-34地块，成交楼面价7003元/㎡，溢价率262%。

恒大诸暨再下一子，7.22亿竞得城西商务区163亩宅地

5月11日，绍兴诸暨市城西商务区浦阳江边1宗宅地，总出让面积163亩，总建筑面积15.2万方。经过半个多小时，近200轮现场报价，恒大以总价72200万元竞得商务区E-07-01-A、B地块，成交楼面价4752元/㎡，溢价率161%。

5月19日，金地竞得金华主城区2宗宅地

鸿基·彼岸东侧地块，位于二环北路南侧、金盆街东侧，用地性质为住宅，土地面积36431㎡，建筑面积58290㎡，成交价21497万元，成交楼面价3688元/平米，溢价率36.89%。

晓郡西北侧地块，位于东兴路北侧、现状道路东侧，用地性质为住宅，土地面积21061.5㎡，建筑面积37911㎡，成交价39486万元，成交楼面价7778元/平米，溢价率109.58%。

旭辉竞得嘉兴嘉善1宗商住地，配建保障房面积8600㎡

5月8日，嘉兴嘉善县魏塘街道地块经过44轮竞价，被旭辉以总价2.46亿元竞得，保障房面积8600㎡，实际楼面价8921元/㎡。

祥生溢价81%镇守诸暨大本营，楼面价2720元/㎡

5月8日，绍兴诸暨成交商务区出让地块B-07-01，经过90轮的激烈角逐，最终被祥生以总价2.04亿元险胜竞得，成交楼面价2720元/㎡，溢价率81%。该地块商业占比应小于20%。