7月3日，杭州主城区一场土拍大战将上演，出让4宗地块，含2宗宅地、2宗商地，总出让面积115802㎡，建筑体量34.88万方。宅地分布于江干区长睦单元、拱墅区庆隆单元；商地分布于滨江区西兴北单元、上城区近江单元。参与此次土拍大会的有绿城、保利、和昌、天阳、德信、上坤、华润、融信、恒大等。

　　今天竞拍的最后一幅地块是杭政储出[2017]27号拱墅区（庆隆单元GS04-01-R21-09地块)，参与此地块的报名单位有7家：天阳51、和昌95、绿城1、杭房16、荣安99、西房77、九龙仓4。地块经过一十三轮报价，由16号竞买人杭房以125100.0万元总价竞得，楼面价37508.99元/平方米，溢价率58%。

　　地块基本指标

　　杭政储出[2017]27号， 拱墅区（庆隆单元GS04-01-R21-09地块)， 出让面积15160平米， 容积率2.2， 建筑面积33352平米， 起价79325.00万元， 起始楼面价23784.18元/平米，地块四至，东至杭州钱江电梯附件厂，南至杭政储出[2009]8号地块，西至塘萍路，北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块。

　　地块分析

　　区位分析：地块处于申花板块核心区域，距离西湖景区5km左右，距离武林广场6km左右，申花板块是目前杭州公认较为宜居的板块，也是与市中心连接最为紧密的板块之一，且申花板块规划有地铁5号线，10号线，交通便捷性很大。

　　地块分析：地块处于一向为"暴风中心"的申花板块，与市中心无缝对接。板块区位、交通、商业、居住氛围等各项属性均较为优质，随着传统市中心供应减少，申花成为承接中高端改善需求最好的板块之一。