8月14日,杭州主城区将出让9宗地块,含3宗商地和6宗宅地,总出让面积426.5亩,可建体量69万方,总起价97.6亿元,这是杭州主城区取消“现房销售”后的首次土拍。下午2点现场已有包括...
8月14日,杭州主城区将出让9宗地块,含3宗商地和6宗宅地,总出让面积426.5亩,可建体量69万方,总起价97.6亿元,这是杭州主城区取消“现房销售”后的首次土拍。下午2点现场已有包括融信、滨江、九龙仓、碧桂园、赞成、大家、万科、中粮、上坤、德信、天阳、中海、和昌、杭房等逾30家竞买单位在现场就坐。 杭政储出[2017]40号西湖区转塘单元XH1808-R21-01地块,土地面积53264平方米,容积率1.5,体量约8万方。最终杭政储出[2017]40号地块经过八轮自持比例投报,由90号竞买人杭州世腾以145454万元竞得,折合楼面价18205.42元/平米,自持比例40%。 地块分析 1、区位:位于之江转塘板块 地块位于和滨江区隔江相望的之江板块,通过彩虹快速路无缝衔接滨江;向北通过紫之隧道与城西无缝衔接。 2、交通:附近有在建地铁6号线,临近高速和快速路 转塘单元XH1808-R21-01地块周边交通便利,距离在建地铁6号线一期美院象山站1.6公里,目前地铁线已开工,预计于2018年开通试运营。距离沪瑞线约1.5公里,距离长深高速入口2.5公里。 此外,地块周边道路南北向有沈家路、浙音路、美音巷,东西向有梦园街、美院北路。 3、配套:配套相对齐全,生活便捷 转塘单元XH1808-R21-01地块周边配套较为成熟。 教育方面:距学军小学约250米,位于学军小学之江校区学区覆盖范围。周边还有转塘一幼、转塘中学、浙江音乐学院、中国美院象山校区等学校。 医疗方面:距绍兴第三医院约600米,距绍兴第七人民医院约1.2千米。 商业方面:距金街美地约1.6公里,距象山国际广场约1.4公里。 此外,依托阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区两大平台打造云栖小镇,也坐落于版块内。 |
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