8月28日，江苏南通市通州区土拍一宗住宅用地，地块位于南湖东路北侧、牡丹江路东侧，最终经过近10个小时500轮竞价，由碧桂园以12.8亿元竞得，成交楼面价6530元/平方米，溢价率127.92%。

　　资料显示，该地块位于南通通州区，南湖东路北侧、牡丹江路东侧，地块编号R2017-009，用地性质为住宅用地，出让面积98020平方米，建筑面积196040平方米，1.60≤容积率≤2，建筑密度≤25%，绿化率不低于30%，出让年限为70年，起拍价56165万元，楼面起价2865元/平方米。保证金28000万元。

　　地块还要求：1、竞买人须为公司法人，该法人或其所在集团母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质。2、在地块西南角设置一所不少于5轨的幼儿园，建筑面积不少于6500平方米。幼儿园的规划与建筑设计方案须征得教育主管部门的书面同意。幼儿园建成后，幼儿园地上建筑物、构筑物由竞得人全部自持，不得以任何形式分拆、销售或转让。

　　2017-009地块所处的城东新区，临近南山湖公园、通州万达广场（在建12月开业）、南山寺、通州开发区小学、通州育才中学、通州区政府等，周边楼盘有中南君悦府、碧桂园御湖半岛、碧桂园天玺湾 、通州南山湖一号等，地理位置优越，距离上次2017年08月18日碧桂园9.5亿夺得的R2017-011地块，成交价11350元/㎡，仅仅只有一路之隔。不到一年的时间，通州土地价格一路上升，拍地价高烧不减。未来通州房价的大趋势，必将随着土地价格的刷新而变化。