9月13日,杭州主城区将迎来一场“百亿”量级的土拍大战:8宗地块集中推出,总出让面积224580㎡(约336.8亩),可建体量57.5万方,总起价83.47亿元。其中宅地五宗,分别位于钱江新城、城...
9月13日,杭州主城区将迎来一场“百亿”量级的土拍大战:8宗地块集中推出,总出让面积224580㎡(约336.8亩),可建体量57.5万方,总起价83.47亿元。其中宅地五宗,分别位于钱江新城、城东新城、长睦、运河新城以及三墩北五大板块;商业用地三宗,分别位于城东新城、牛田和西溪三大板块。 下午5点半,杭政储出[2017]59号紫阳南星单元SC0501-01地块开始现场书面竞价,地块经过三轮报价、十轮自持比例竞投,由65号竞买人滨江&保利联合体以599294.0万元总价竞得,楼面价44459.99元/平方米,自持比例23%。 杭政储出[2017]59号即紫阳南星单元SC0501-01地块位于钱江新城版块。东至银鼓路、铜鼓路,南至甬江路,西至秋石高架,北至望江路。 地块出让面积47296㎡,建筑面积约13.5万方,起拍楼面价26153元/㎡,上限楼面价44460元/㎡。据出让文件,地块容积率不大于2.85,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高60米。 交通:地块西北侧就是望江门外公交站;最大优势为轨道交通,地块的东面为地铁1号线,距离婺江路站700米,地块南边为在建地铁4号线,距离甬江站700米。地块位于城东新城板块,地块距离地铁1号线及地铁4号线站点均为600米左右,交通出行极为便利。 周边项目:待售的有信达滨江壹品(楼面价36680元/㎡),二手房方面,望江府近月二手房单价67750元/㎡,融创大家侯潮府二手房均价70000元/㎡。 板块内上一次出让宅地是2016年6月13日,位于地铁1号线婺江路站旁边的滨江保利翡翠海岸,楼面价39509元/㎡。相比之下,本次地块上限价比翡翠海岸高了近5000元/㎡。 |
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