9月13日,杭州主城区将迎来一场“百亿”量级的土拍大战:8宗地块集中推出,总出让面积224580㎡(约336.8亩),可建体量57.5万方,总起价83.47亿元。其中宅地五宗,分别位于钱江新城、城...
9月13日,杭州主城区将迎来一场“百亿”量级的土拍大战:8宗地块集中推出,总出让面积224580㎡(约336.8亩),可建体量57.5万方,总起价83.47亿元。其中宅地五宗,分别位于钱江新城、城东新城、长睦、运河新城以及三墩北五大板块;商业用地三宗,分别位于城东新城、牛田和西溪三大板块。最终八地块成交总额超138亿元,住宅地块全部封顶自持,最高自持比例达34%! 最后出场的是杭政储出[2017]60号彭埠单元R21-35地块。此时已有不少房企起身离开,但这并没有影响彭埠单元地块竞拍的热度。首轮,厦门国贸就报出36395元/平方米的封顶价,直接进入自持比例竞投环节,地块经过一轮报价、七轮自持比例竞投,由9号竞买人淮矿以168024.0万元总价竞得,楼面价36395.62元/平方米,自持比例11%。 杭政储出[2017]60号(彭埠单元R21-35地块),东至规划花埠路,南至空地,西至同协南路,北至同德路。出让面积19236㎡,建筑面积46166㎡,起拍楼面价21409元/㎡,上限楼面价36395元/㎡。 地块位于城东新城,距1号线、4号线彭埠站约800米左右,交通区位优越。周边在售楼盘有万科中央公园,近月成交均价42178元/㎡。待售项目还有地块东北面的世茂彭埠项目,楼面价36461元/㎡。 该板块上一次出让宅地是今年1月19日,三湘印象以26.6亿元竞得,楼面价32370元/㎡。 此次主城区土地拍卖共计成交金额138.4亿元,这是2017年以来,杭州主城区单日出让金额第三次突破百亿元,前两次分别是6月5日的109.8亿元和8月14日的158.1亿元。 |
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