9月27日,杭州余杭区迎来一场土拍大战,出让2宗宅地、1宗商住地,分别位于临平新城、临平北和良渚新城,总出让面积294亩,总建筑面积32.82万方,总起价36.56亿元, 第二块开拍的是...
9月27日,杭州余杭区迎来一场土拍大战,出让2宗宅地、1宗商住地,分别位于临平新城、临平北和良渚新城,总出让面积294亩,总建筑面积32.82万方,总起价36.56亿元, 第二块开拍的是余政储出[2017]19号良渚街道良渚大道西住宅地块,经过一十九轮报价,由8号竞买人联发以234000.0万元总价竞得,楼面价20542.17元/平方米,溢价率40.7%,良渚地价破两万。 良渚街道良渚大道西、良平路北住宅地块 余政储出[2017]19号地块,规划二类居住用地,东至良渚大道、南至良平路、西至张家坝港、北至良渚港。出让面积94927㎡,容积率1.2,建筑面积113912.4㎡,总起价166312万元,起始楼面价14600元/㎡。 该地块处于良渚镇、良渚新城和良渚文化村之间,能够同时享有3者配套。地块周边学校有良渚镇的良渚第一小学,余杭钱良渚第一中学,以及良渚新城的良渚新城第一小学(在建)。 项目容积率1.2,建成以后会是较高端的低密住宅。交通还是以自驾为主,离最近的地铁站良渚站(在建)约两公里。离莫干山路500米,项目边上是良渚大道(东西大道)。 该项目离文化村较近,景观资源和空气质量也是核心竞争力。 大型商场有良渚新城的永旺梦乐城。 项目周边该拿地的和在售待售的项目还是比较多的,日后市场的关注度肯定不错。项目以南有联发项目、融信项目、中粮项目,再往南还有北大资源项目,再往南万科项目。目前在售待售的楼盘有昆仑华府、融信澜天、和昌府、万科梦溪里(万科未来城三期)。 |
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