10月10日上午，常熟市国有建设用地网上交易竞拍上演着一场土拍大战。经过35轮竞买，碧桂园以总价32760万元成功竞得龙腾片区2017A-009地块，溢价率26.19%，楼面价11890元/㎡。这是碧桂园近两年来在常熟斩获的第十个地块。

　　根据地块要求，本地块挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。本地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。

　　地块编号2017A-009，地块位于常熟虞山镇台山路西侧、长江路北侧，总用地面积18368㎡，规划建筑面积27552㎡，容积率为1.3-1.5，建筑密度≤25，绿化率≥30，出让年限为70年，规划为城镇住宅用地，起拍总价25960万元，起拍楼面价9422元/㎡。

　　该地块位于龙腾片区，龙腾片区位于常熟市沿通港路以北一带，规划区东至沪通铁路、南至常浒河、西至外环东路、北至海洋泾，总面积7.79平方公里。目前片区板块内在售新房较少，紧邻龙腾片区3号地块的金茂四季花园二手房挂牌价格约为1.45万/平米。

　　周边配套

　　交通配套：227省道、三环快速路

　　商业配套：麦德龙大型购物中心

　　休闲配套：螺蛳湾旅游文化园

　　医疗资源：常熟市新区医院

　　教育资源：红枫小学、崇文小学

　　周边小区：世茂·御珑湾、四季花园、金润家园、红枫苑、九鑫园、金腾家园、虞枫家园

　　区域规划

　　龙腾片区将规划成为常熟市主城区东北片紧邻高铁新城的以居住功能为主的滨水生态宜居新区。形成"十字轴带，绿廊渗透、四区四点"的结构，将依托通港路与苏州路形成十字发展轴。并依托现有主要水系兼顾常浒河、海洋泾生态绿屏与钱泾塘、陈泾塘、花板塘、大横泾塘建立"菱格"状绿化廊道渗透联系各居住片区。规划四处居住片区，选择适当的空间开发强度与建设密度，呈组团式布置，并在各居住片区布置提供社区配套服务的四处活力节点。