10月17日,安徽阜阳市公共资源交易中心迎来10月首场土拍,颍东新城[2017]-14、15号两宗地成功出让。竞得者为平和集团和金悦置业,成交面积10.88万平方米(合163.18亩),揽金6.1亿...
10月17日,安徽阜阳市公共资源交易中心迎来10月首场土拍,颍东新城[2017]-14、15号两宗地成功出让。竞得者为平和集团和金悦置业,成交面积10.88万平方米(合163.18亩),揽金6.1亿元。 平和集团以304万元/亩,总价32345.6万元摘得位于颍东区规划福利路南侧、规划新兴路西侧的[2017] -14号地块,面积为70932㎡(合106.4亩)。楼面价为2072.7元/㎡,溢价率44.76%。 金悦置业以单价508万元/亩,总价28844.24万元摘得[2017]-15号地块,楼面价3313元/m2,溢价率130.9%。地块位于颍东区规划王楼路南侧、规划王何路东侧,土地面积为37853㎡(合56.78亩),容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%。 2017年5月5日,阜阳市城乡规划局发布《颍东新城区控制性详细规划》,将在颍东新城区整体构建“一核、三心、六河、八大社区”的空间结构,这也是在颍东全区发展滞后的大背景下,所提出的助力颍东腾飞的新举措。 颍东新城区规划的出台首先在房地产行业有了强烈的反响。6月15日,丽丰集团最终以414万元/亩,总价60754.5万元的价格斩获颍东新城[2017]-4号地块的国有开发建设权,成交楼面价2484元/㎡。9月7日,经过多轮竞价,同昇集团以6.84亿摘得阜阳颍东【2017-16】地块,楼面价2739.2元/㎡,溢价率75%。而昨日金悦置业再次刷新了颍东新城的楼面价。一次次土拍,颍东新城楼面价的不断飙升,也见证了颍东新城的巨大潜力。 据了解,此前9月份阜阳市共计成交土地9宗,共计1288.48亩,成交总价达51亿余元,最高楼面价4515元/平方米。其中,城南新区成交三宗地;颍东区成交两宗地;颍泉区成交三宗地;经济开发区成交一宗地。 |
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