10月30日上午,无锡以网拍形式公开出让三宗地块,其中两幅位于惠山区,一幅位于锡东新城。三宗地总面积约33.06万平方米,总起拍价45.58亿元。 据出让要求,地块以“限地价+竞...
10月30日上午,无锡以网拍形式公开出让三宗地块,其中两幅位于惠山区,一幅位于锡东新城。三宗地总面积约33.06万平方米,总起拍价45.58亿元。 据出让要求,地块以“限地价+竞公共服务设施配建面积”方式出让,相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。 其中惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧XDG-2016-45号地铁西漳站区6号地块由于只有美的一家房企报名,所以该幅地块最终被美的以底价成交,总价81000万元,楼面地价8247.45元/平方米。 XDG-2016-45号地块(地铁西漳站区6号地块) XDG-2016-45号地块位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧,总占地49106.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0,出让起始金为81000万元,起始楼面价为8247元/㎡,最高限制楼面价为12371元/㎡。 地块所属惠山天一新城黄金位置,天一新城又是惠山新城核心,惠山新城又乃惠山区重点开发区域,地理位置优势十分明显。地块所处区域是无锡中心城区和惠山新城的连接纽带,是无锡通往江阴的“黄金走廊”。周边常住人口25万,辐射周边10公里范围,带动就业和流动人口达70万,人口基数多,购买力旺盛,区域将重点打造集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇为一体的多功能现代服务工业园区。 周边配套 交通配套:地块距无锡市中心三阳广场直线距离仅7.3公里,周边环伺公交601路、602路、25路、12路、99路、668路、312路等惠山区通往市区的主要公交线路;1公里范围内有地铁1号线天一站、西漳站。 商业配套:寺头农贸市场、西漳商贸城、国慧商务广场、明发商业广场、太平洋商业广场等。 教育资源:西漳中学、天一实验小学、天一实验幼儿园 |
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