又一个大型的居住片区，即将在从化诞生！

      保利从化江浦地块规划获批

      将建14栋住宅+1所幼儿园

      4月24日，广州市规划和自然管理局发布了从化区江埔街江村地段（江埔果场）FA0904022地块项目设计方案批后公示。

　　规划显示，项目位于从化江浦街江村地段（江浦果场），宗占地面积80389.1㎡，总建筑面积为177821㎡。

　　按照规划，项目拟打造14栋25-26层的高层洋房，首层均架空，同时还规划有一所15班的幼儿园和沿街商铺及社区商业中心，未来将有电影院入驻。

　　除此之外，社区还配有菜市场、居民健身所、星光老人家、社区日间照料中心等公建配套。

　　其实，这个项目是去年6月28日，广州金地房地产开发有限公司以142258万元的总价、8000.05元/㎡的楼面价夺得的地块打造而成。虽然当时竞价记录显示的是金地，但背后的实际控股人其实是保利。

　　多个大型社区扎堆

　　江浦片区将供应大量新房？

　　值得注意的是，该地块与2017年年底保利竞得的江浦果场巨无霸地块（保利花城纪）紧挨在一起，两块地块合计起来总面积超35万㎡，建筑面积超120万㎡。

　　再加上周边珠光的几个项目，整个片区的新房供应预计超238万㎡，或将成为从化未来住宅核心供应板块。

　　同时，片区内还有已经售罄的爱尚流溪、逸泉映翠、君源御湖城别墅等多个二手项目，区域内的楼盘将近10个。

　　随着这些项目的日趋成熟，越来越多的配套设施逐渐落成。再加上保利项目的加入，未来整个江浦片区将形成多盘齐开的局面。

　　可以预见，一个大型的居住片区即将诞生！

　　目前，整个片区内在售的新房均价在1.2-1.6万元/㎡不等，二手房售价也高至1.3-1.6万/㎡。

　　保利全面布局从化

　　多个全新楼盘陆续亮相

　　事实上，从2012年开始，保利就开始布局从化，特别是从2017年年底开始，保利在从化拿地的力度开始加大，从前年底到去年，保利一共拿了3宗地块，其中就包括江浦果场的这两宗。

　　保利历年从化拿地情况

　　那么，除了已经面市的保利桃花源和保利花城纪以外，剩下的两宗地块又会给我们带来怎样的惊喜呢？