11月23日,苏州太仓拍卖出让4宗地块,编号为WG2017-24-1至4号四宗地块,分别位于科教新城、高新区、城厢镇,全部零溢价成交。 其中,首先出让的WG2017-24-1号地由泰禾集团拿下...
11月23日,苏州太仓拍卖出让4宗地块,编号为WG2017-24-1至4号四宗地块,分别位于科教新城、高新区、城厢镇,全部零溢价成交。 其中,首先出让的WG2017-24-1号地由泰禾集团拿下,成交价为底价5.76亿元,楼面价2962.57元/平方米。该地块位于科教新城,出让面积8.1万平方米,用途为商住,容积率1.0-2.4,建筑面积19.76万平方米。 随后,泰禾集团再拿下同样位于科教新城的WG2017-24-2号地块,成交价为底价4.12亿元,楼面价6192.97元/平方米。该地块出让面积6.1万平方米,用途为商住,容积率1.0-1.09,建筑面积6.66万平方米。 值得注意的是:24-1号、24-2号地块竞买人须符合以下条件: 1、竞买人需具备房地产一级资质; 2、竞买人需持有与下述10家酒店集团(喜来登、洲际、皇冠假日、英迪格、希尔顿逸林、凯宾斯基、美憬阁索菲特、铂尔曼、瑞士酒店、美爵)一家或一家以上签订的本地块五颗星等级酒店合作协议书; 3、竞买人须持高新区管委会出具的函告后方能报名; 4、竞得人在该地块内建设的酒店、商业综合体等物业在出让年限内永远自持,不得转让; 5、竞得人销售在该地块内建造的住宅,必须严格按照苏州市现行限购政策执行,且酒店、商业综合体结构封顶后方可销售其中的50%,酒店、商业综合体整体竣工验收合格后预售剩余住宅; 6、地块相邻的武英路、十洲路、小普陀路由竞得者负责投资建设,建成后道路及土地使用权无偿移交给高新区管委会。 地块配套 区位:宗地位于太仓市科教新城板块,距沈海高速直线距离仅3公里,可快速前往上海,区位条件优越;该板块将承担起拓展太仓城市空间新格局,完美对接上海的重任。 交通:宗地所在板块交通便捷,可直通太仓各区域,同时沿沈海高速30分钟内可抵达上海;另外板块内规划有沪通铁路经过,并设立太仓南站,预计2019年可实现全线通车运营,远期规划有苏州市域S1号线首末站设于太仓南站。 配套:科教新城由于建设周期短,尚不够成熟,但由于地块靠近北侧市中心板块,可享受到老城区成熟配套,有科教新城实验小学等教育配套,还有邻里中心等商业配套,同时板块内学区资源优质,紧邻天镜湖,景观资源丰富。 另外,剩下的WG2017-24-3及WG2017-24-4号地均为商服用地,分别由太仓市五月风文化体育发展有限公司以底价5400万元夺得,由太仓市国发置业有限公司以底价5020万元拿得。 |
嘉兴秀洲国家高新区7个重大项目云签约 总投资近50亿元
楼市新闻|2022-10-21
楼市新闻|2022-10-10
楼市新闻|2022-08-04