11月8日赣州土拍结果:江西赣州兴国县两地块挂牌出让,编号分别为DBN2017026、DBN2017027。其中,DBN2017027宗地最终由中梁地产竟得,成交总价为1.08亿元,折合楼面地价约为2196.49元...
11月8日赣州土拍结果:江西赣州兴国县两地块挂牌出让,编号分别为DBN2017026、DBN2017027。 其中,DBN2017027宗地最终由中梁地产竟得,成交总价为1.08亿元,折合楼面地价约为2196.49元/平方米,溢价率为52.95%。 资料显示,该地块位于兴国县消防特勤站南侧;出让宗地面积为20439.8平方米;规划容积率为1≤FAR≤2.4,建筑密度D≤40%;此宗用地规划用途为住宅和商服用地。按相关建设规划要求,该地块商业分摊土地面积需2083.35平方米,住宅分摊土地面积18356.45平方米。起拍价为7045万元。 而DBN2017026宗地则由上海博联集团竞得,成交总价为6883万元,土地成交单价元3035.53/平方米,折合楼面地价约为1308.42元/平方米,溢价率为6.5%。 资料显示,该地块位于丹枫龙廷南侧;出让宗地面积为22674.81平方米;规划容积率为1-2.32,建筑密度D≤30.2%;此宗用地规划用途为住宅、商服用地和街巷(道路)用地。按相关建设规划要求,该地块商业分摊土地面积需5219.93平方米,住宅分摊土地面积14733.19平方米,代征道路面积2721.69平方米。起拍价为6463万元。 |
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